9月26日，營口市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會。營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新聞發(fā)言人介紹工業(yè)用地“先租后讓”供地模式。

發(fā)布人：

夏明廣 營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委委員、管委會副主任

張   正 營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局副局長

主持人：

營口市委宣傳部 尹 璐

工業(yè)用地利用率直接關系企業(yè)發(fā)展活力與區(qū)域經(jīng)濟動能。為破解傳統(tǒng)供地模式中企業(yè)前期用地成本高的痛點，營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)先行探索并落地工業(yè)用地“先租后讓”模式，即企業(yè)在土地摘牌階段可先以租金代替土地出讓金，5年后再根據(jù)發(fā)展需求補齊全額地價，可降低前期用地成本56%。

營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以菱云凱爾特精釀啤酒項目建設為契機，全程參與《營口市工業(yè)用地“先租后讓”“彈性年限出讓”實施辦法》的制定，加速推進實施辦法從公示到審查，全流程僅用時42天，較常規(guī)審批周期壓縮近50%。目前，該實施辦法已正式出臺，為工業(yè)用地“先租后讓”模式的規(guī)范化推廣提供了政策依據(jù)。

在工業(yè)用地“先租后讓”模式落地過程中，營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聚焦企業(yè)“先繳租金、后繳出讓金”可能產(chǎn)生滯納金的情況，主動聯(lián)合省、市稅務系統(tǒng)打破政策執(zhí)行壁壘，為企業(yè)化解潛在的滯納金風險。同時，營口核翼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)持續(xù)深化“容缺審批+綠色通道”機制，將《建設工程規(guī)劃許可證》辦理時限壓縮至48小時（不含法定公示時間），較常規(guī)流程提速70%，實現(xiàn)“拿地即開工”。日前開工建設的菱云凱爾特精釀啤酒項目成為工業(yè)用地“先租后讓”等政策紅利轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展實效的生動范例。